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借助日本经济复苏“东风” 苹果“攻陷”东京

2013-08-29 10:44
seele_jin
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  “苹果想要的是尽可能最好的不动产。”Sulkin说道。“他们尤其关注规模和形状等要素。如果他们不得不等待一段时间才能获得自己想要的不动产,那么就会等。”

  今年早些时候,苹果将东京总部从新宿区(Shinjuku)搬到了六本木新城(Roppongi Hills),原因是后者的租金较低。

  租金昂贵

  从工地的施工标牌来看,负责建设这家苹果新零售店的建筑公司是总部位于东京的Jun Mitsui & Associate。据这家公司的网站称,该公司曾负责建设的项目包括银座德比尔斯大厦(DE BEERS Ginza Building)和新羽田机场国际终端(New Haneda Airport International Terminal)等。

  一名熟知内情的消息人士已在此前透露称,苹果计划在9月10日召开发布会,宣布推出一款新的iPhone智能手机,而且苹果已经承诺将会推出“另外几款能改变游戏规则的产品”,原因是这家公司正试图抵御来自于三星电子以及中国低价智能手机厂商的竞争压力。

  当日,苹果股价在纳斯达克市场的常规交易中上涨2.31美元,报收于490.90美元,涨幅为0.47%。今年截至周二收盘为止,苹果股价下跌了8.2%。

  据工地施工标牌显示,将容纳苹果东京新零售店的大厦共有三层,包括两层地下室,其总建筑面积为20109平方英尺(约合1868平方米),但这块标牌并未说明苹果占据的空间将有多大。这处工地靠近其他一些奢侈品品牌的商店,如Kering旗下的Gucci和Coach品牌等。

  房地产服务公司CBRE Group数据显示,东京最好的零售空间的租金为每年每平方英尺864美元(约合每年每平方米9300美元),在亚洲地区排名第三。拥有三家苹果零售店的中国香港的租金则是最高的,为每年每平方英尺4328美元(约合每年每平方米4.66万美元)。

 

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